پروژه برج اسپرلوس چیتگر منطقه 22 تهران

اگر به دنبال یک راه سرمایه گذاری مطمئن و پر سود در منطقه 22 میباشید پیشنهاد املاک دان 22 به شما پروژه اسپرلوس چیتگر با پلاک ثبتی 4/2011 میباشد. در این مقاله قصد داریم اطلاعات کامل و جامع پروژه اسپرلوس را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم.

مشخصات برج اسپرلوس

پروژه مسکونی اسپرلوس در زمینی به مساحت تقریبی 36 هزار متر مربع در قالب 18 برج 12 طبقه ای که در هر طبقه دارای 8 واحد با مجموع 1008 واحد مسکونی با دو تیپ واحدی 100 متری (دو خواب) و 130 متری (سه خواب) طراحی شده است. سازه این پروژه اسکلت فولادی از نوع اتصال پیچ و مهره خواهد بود.

سازنده برج اسپرلوس

شرکت برماگستر همت در تاریخ 1395 تاسیس گردیده و با دریافت مجوز اداره کل تعاون در سال 1399 نام شرکت خود را به انبوه سازی ابنیه همت اسپرلوس که یشتر به نام تعاونی ابنیه همت اسپرلوس شناخته میشود تغییر داد.

مدیر عامل و نایب رئیس هیئت مدیره این شرکت جناب آقای سعید محمودی میباشد و عضویت مدیر عامل و یا اعضای هیات مدیره در پروژه های قبلی شرکت برماگستر همت را نمیتوان بنام سابقه این تعاونی به حساب آورد.

وضعیت پیشرفت برج اسپرلوس

شروع کار این پروژه در سال 1399 شروع و هم اکنون در مرحله اخذ پرونده و حرکت برای نصب فنس و کاتکس میباشد. زمین این پروژه مشخص میباشد و تحویل آن در سال 1404 برآورد شده است. و در اوایل سال 1402 مجوز فنس کشی برای پروژه صادر شده است.

موقعیت مکانی پروژه اسپرلوس

پروژه اسپرلوس در غرب دریاچه چیتگر، ضلع جنوبی شهرک تازه تاسیس مرواریدشهر، بزرگراه حکیم در حال ساخت میباشد.

دسترسی های پروژه برج اسپرلوس

 این پروژه در نزدیکی پروژه رومنس دارای دسترسی راحت به مراکز تفریحی نظیر پارک جنگلی چیتگر، لتمان، آبشار و تجاری نظیر بام لند، رزمال، لکسون، طوبی، ایران مال و تهران مال میباشد.

دسترسی این پروژه به ایستگاه مترو وردآورد و اتوبوس و همچنین اتوبان های خرازی، تهران-کرج، همت، حکیم و آزاد راه شهید لشگری حمل و نقل را برای ساکنین سهولت خواهد بخشید.

امکانات برج اسپرلوس

از امکانات واحدهای این مجموعه میتوان به رنگ آمیزی و نقاشی کلیه واحدها، دارای انباری، درب های ورودی واحدها ضد سرقت، نورپردازی حرفه ی، پنجره های دوجداره، کمد دیواری، نور و دید عالی بلوک ها اشاره کرد. امکانات کلی پروژه به شرح زیر میباشد:

• 3لاین آسانسور( 1 لاین آسانسور مخصوص باربری، 2 لاین آسانسور پرسرعت هتلینگ نفربر) و راه پله های اضطراری
• سالن فوتبال دستی، زمین والیبال، سالن ورزشی، سالن بیلیارد، استخر، سونا، جکوزی
• لابی من و لابی به صورت شبانه روزی 24 ساعته و دارای سوییت سرایداری
• سامانه مدیریت هوشمند مصارف انرژی ساختمان
• پارکینگ واحد ها و پارکینگ اختصاصی میهمان
• پیست دوچرخه سواری و پارکینگ دوچرخه
• سیستم ایمنی و مدار بسته و برق BMS
• روف گاردن، کافی شاپ، سینما
• مهد کودک و پارک بازی کودکان
• گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی
• فضای سبز زیبا و دلنشین
• سیستم تهویه عمومی
• خشکشویی مرکزی
• سیستم اطفاء حریق
• دوربین مدار بسته
• اینترنت مرکزی
• سالن اجتماعات
• شوتینگ زباله
• هلی پد

​​​​​​قابل ذکر میباشد که امکانات قطعی و متریال مصرفی در زمان عقد قرار داد بین خریدار و سازننده مشخص میشود.

 پیش فروش پروژه اسپرلوس

خرید و فروش پروژه اسپرلوس بصورت واریزی + حق امتیاز است و نقل و انتقال با اطمینان کامل در دفتر تعاونی انجام می‌شود

واریزی و اقساط پروژه اسپرلوس

با توجه به اینکه این پروژه عملیات ساخت خود را در نیمه دوم سال 1399 شروع کرده واریزی اعضا از بهمن ماه 99 شروع شده است. که مراحل پرداخت خرید زمین، جواز ساخت، تراکم، تجهیزات کارگاه، گودبرداری به شرح زیر است:

واحدهای 100 متری 2 خوابه

واحد های 130 متری 3 خوابه

خریدارانی که قصد پیش خرید دارند علاوه بر مبلغ واریزی اولیه و اقساط باید نسبت به پرداخت حق امتیاز اعضا نیز بپردازند.

خرید امتیاز پروژه اسپرلوس و انتقال و واگذاری آن به صورت قانونی در دفتر تعاونی صورت می‌گیرد.

برای دریافت اطلاعات کامل در رابطه با برج اسپرلوس به سایت املاک دان www.amlakdan.com و یا با مشاورین ما در املاک دان در تماس باشید.

09123109984  عبدالهی