برج های شخصی ساز منطقه 22

عمده برج ها در منطقه 22 تعاونی ساز هستند اما در این میان تعدادی برج شخصی ساز در منطقه وجود دارد که گوی سبقت را از دیگر پروژه ها در بازار مسکن ربوده است.

مزایای برج های شخصی ساز منطقه 22

پروژه های شخصی ساز به نسبت پروژه های تعاونی ساز دارای امتیاز و مزایای بسیاری می باشد از جمله اینکه دراین پروژه ها توجه به نما و کیفیت مصالح بسیار بیشتر بوده و همچنین مشخصات واحد از همان ابتدا در دفترچه مالکیت ثبت می گردد.

از جهت دیگر چنانچه فروشنده در تحویل واحد در زمان بد قولی کند و یا خارج از قرارداد عمل کند خریدار می تواند تقاضای ضرر و زیان کند و همچنین در صورتی که خریدار در پرداخت مبالغ دیر کرد داشته باشد باید ضرر مالی فروشنده را جبران نماید.

اما مسئله ای که پروژه های شخصی ساز را بسیار متمایز می سازد امکانات ویژه این پروژه هاست.مانند:

• سیستم های حفاظتی فوق پیشرفته
• سیستم مدیریت هوشمند
• مهدکودک اختصاصی
• فضای بازی کودکان
• لابی من 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی
• جکوزی
• استخر
• سونا

معایب برج های شخصی ساز منطقه 22

معایب این پروژه ها در مقابل مزایایشان بسیار ناچیز و قابل چشم پوشی می باشند، از محدود معایب این پروژه ها می توان به قیمت بسیار بالایشان اشاره داشت که البته این قیمت در برابر ارائه ی خدماتی بسیار بی شمار می باشد.

پیش فروش برج های چیتگر

پیش فروش برج های چیتگر به 3 شکل ارگانی، تعاونی ساز و شخصی ساز می باشد.پروژه های شخصی ساز قیمت بالا تری دارند و درصد کمتری را به نسبت پروژه های تعاونی ساز و پروژه های ارگانی تشکیل می دهند.

پیش فروش برج های شخصی ساز چیتگر منطقه 22

در قرار داد های پیش فروش برج های شخصی ساز مفادی برای جبران ضرر و زیان خریدار در صورت عدم تامین رضایت قرار داده شده است. و این تنها تفاوت پیش فروش این برج ها با برج های تعاونی ساز است.

شرایط خرید آپارتمان در چیتگر

برج های آماده نشده منطقه 22 همگی به صورت پیش فروش خرید و فروش می شوند و برج هایی که به مشتریان تحویل گردیده اند فروششان بر اساس متراژ بوده و قیمتشان بر اساس طبقه امکانات و موقعیت قرارگیری تغییر می کند.

پیش فروش برج لوکس دریاچه چیتگر

برج های لوکس چیتگر نیز همانند سایر برج های منطقه به فروش میرسند و دارای یک واریز اولیه می باشند و الباقی مبلغ به صورت پرداخت های چند مرحله ای صورت می پذیرد.

قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر

برج های شخصی ساز منطقه 22 اغلب در اطراف دریاچه چیتگر قرار گرفته اند. این برج ها که از امتیاز چشم انداز دریاچه و همچنین دسترسی محلی خوب برخوردارند، قیمتشان قطعی بوده و به نسبت پروژه های تعاونی ساز زودتر سند می گیرند.

برج تریتیوم

پروژه تریتیوم جزو یکی از لوکس ترین پروژه های منطقه 22 و از برج های شخصی ساز می باشد که توسط شرکت نیکان سازه سدید و در آدرس شهرک گلستان، ضلع غربی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده است.

این مجموعه که به لحاظ موقعیت مکانی از امتیاز عالی برخوردار می باشد که متشکل از دو برج 26 طبقه بوده و از این 26 طبقه 4 طبقه پارکینگ و انباری، 1 طبقه لابی و الباقی مسکونی می باشند. اما چیزی که این پروژه را به پروژه ای لوکس تبدیل می سازد، امکانات ویژه این پروژه است، امکاناتی من جمله:

• استخر
• سونا
• جکوزی
• سالن ورزشی
• سالن چندمنظوره (تفریحی و …)
• سالن اجتماعات
• سیستم اعلام و اطفاء حریق
• درب ها و چهارچوب های داخلی تمام چوب اشاره کرد

برج مروارید خیام

پروژه مروارید خیام  که توسط مهندس لالوی از بنام ترین سازندگان مسکن در منطقه 22  در حال احداث می باشد نیز از دیگر پروژه های لوکس منطقه 22 می باشد.این پروژه واقع در شهرک مروارید شهر و در انتهای بزرگراه همت قرار گرفته است. پروژه مروارید خیام یک برج  25 طبقه می باشد که در هر طبقه این برج 7 واحد مسکونی با متراژ حدودی 100 متر قرار گرفته است.

برج آترا

برج آترا از لحاظ مزایا و موقعیت یکی از سوپر لوکس های منطقه 22 است. برج آترا که یکی از پروژه های شخصی ساز نیز می‌باشد واقع در شهرک گلستان، بلوار کوهک، روبروی مجتمع طوبی و در خیابان سهراب سپهری است.

به سبب موقعیت مکانی عالی، این پروژه دسترسی های خوبی را به بزرگراه های آزادگان و همت دارا می باشد.

برج آترا دارای 17 طبقه می باشد که شکل طبقات به صورت 3 طبقه ی منفی پارکینگ و انباری، 1 طبقه لابی و 13 طبقه ی مسکونی که هرطبقه دارای 6 واحد است.

برج ونوس

پروژه ونوس یک برج 25 طبقه ی شخصی ساز است که 4 طبقه ی آن را پارکینگ تشکیل می دهد. برج ونوس در بلوار کوهک منطقه 22 واقع شده است که چه از نظر آب و هوایی و چه از نظر موقعیت مکانی امتیاز بسیار مهمی برای برج ونوس محسوب می گردد.

برج کادوس

از دیگر برج های شخصی ساز در منطقه 22 برج کادوس است. این برج در بلوار کوهک و در نزدیکی مرکز خرید طوبی قرار گرفته و به همین دلیل از دسترسی بسیار خوبی نیز برخوردار است. در این پروژه از مصالح مرغوب و نقشه ای بی نقص استفاده گردیده است.

قیمت و کیفیت عالی به همراه امکانات مطلوب پروژه کادوس را از دیگر پروژه های شخصی ساز منطقه 22 متمایز می سازد.

برج لبخند 1

از برج های شخصی ساز چیتگر میتوان به برج لبخند در شمال غرب دریاچه چیتگر در بلوار طبیعت اشاره کرد. سازنده این برج شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان پژوهش می باشد که در قالب تک برج 20 طبقه ای ( ۱۴ طبقه مسکونی+ ۴ طبقه منفی پارکینگ + ۱ طبقه رستوران + ۱ طبقه لابی و تجاری ) می باشد و در هر طبقه 7 واحد مسکونی به گونه ای طراحی شده اند که درب هیچ کدوم رو به  روی هم باز نمی شود.

متراژ واحد های این برج به شرح زیر می باشد:

• تیپ A متراژ 174 متر 3 خواب مستر دار 3 بر دید جنوب + شمال + شرق
• تیپ B متراژ 128 متر 2 خواب دید جنوب + شرق
• تیپ C متراژ 124 متر 2 خواب جنوبی
• تیپ D متراژ 133 متر 3 خواب جنوب + غرب
• تیپ E متراژ 124 متر 3 خواب غربی
• تیپ F متراژ 64 متر 1 خواب شمالی
• تیپ G متراژ 101 متر 2 خواب شمالی

برج لبخند 2

پروژه لبخند 2 نیز توسط گروه توسعه ساختمان پژوهش از برج های شخصی ساز منطقه 22، در قالب 2 برج 14 و 20 طبقه شامل 250 واحد مسکونی در ضلع شمال غربی دریاچه چیتگر حال ساخت است.

سازه این مجموعه دارای 60 تیپ متفاوت متراژی از 63 متر مربع تا پنت هاوس به مساحت 592 متر مربع شرایط مناسبی را برای همه سلیقه‌ها فراهم آورده است.

برج آبشار

پروژه آبشار منطقه 22 از برج های شخصی ساز در سال 1399 تحویل اعضا داده شده است. برج آبشار در شمال اتوبان خرازی زیر نظر تعاونی مسکن سازمان تعزیرات ( وابسته به بانک مسکن ) واقع شده است.

این پروژه در قالب 11 بلوک که شامل 5 برج 21 طبقه (  17 طبقه مسکونی + 1 طبقه همکف لابی + 3 طبقه منفی به منظور پارکینگ و انباری ) است. امکانات پروژه آبشار شامل موارد زیر می باشد:

• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی
• لابی من
• سرمایش و گرمایش مرکزی
• بالکن و انباری
• سیستم اعلام و اطفا حریق

برج های شش گانه پارلمان

پروژه پارلمان مجموعه ای از 3 بلوک A,B و C بوده، که هر بلوک دارای دو برج شرقی و غربی است. هر برج دارای 16 طبقه است و متراژهای واحد های برج پارلمان 131،133،138 و 140 متری بوده و تمامی این واحدها دو خوابه هستند. امکانات این برج ها شامل موارد زیر می باشد:

• • لابی شیک و مجلل
  • سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۵۰ نفر مجهز به آشپزخانه، رختکن و سرویس بهداشتی
  • سرمایش و گرمایش مرکزی
  • سیستم اطفای حریق
  • شوتینگ زباله
  • دوربین مدار بسته

برای مشاوره رایگان با شماره ی زیر تماس بگیرید  ( ساعت پاسخگویی : 10 صبح تا 8 شب)

09125781168 مرادی
09123109984  عبدالهی