بهترین برج های منطقه 22

آینده منطقه 22 تهران یکی از مهمترین دلایل جذب خریداران به این منطقه است ، احداث پروژه های تجاری – تفریحی بزرگ از جمله پروژه های ایران مال (بزرگترین مال خاورمیانه وجزو 10 پروژه برتر دنیا) ، شهربازی هزار و یک شب ( تهران لند ) ، دریاچه مصنوعی چیتگر ، مرکز تفریحی بام لند ، بوستان جوانمردان ، پارک آبی اُپارک ، تله کابین و مونوریل چیتگر، پردیس سوارکاری ، پیست دوچرخه پارک جنگلی چیتگر ، پارک لتمان کن ، خرگوش دره ، آبشار تهران ، باغ ملی گیاه شناسی ( دارای تنوع گونه های گل و گیاه در جهان می باشد ) می باشد .

ازامکانات رفاهی ، تفریحی ایران مال  می توان به هتل ، آمفی تئاتر ، سالن سینما ، سالن پاتیناژ ، باغ ایرانی و نمایشگاه بزرگ ماشین ، کافی شاپ و انواع رستوران های بزرگ اشاره کرد.

پروژه شهربازی هزار و یک شب نیز پروژه در حال احداث می باشد که مانند پروژه ایران مال موفق خواهد شد . این پروژه بزرگترین شهر بازی در خاورمیانه غرب آسیا و شرق اروپا است .

منطقه 22 به دلیل کوهپایه های البرز و پارک جنگلی چیتگر و جهت وزش باد عموما غربی- شرقی، باعث آب و هوای پاکیزه شده است .

بالاترین میزان برج سازان در منطقه 22: ارتفاع برج ها از 10 تا 42 طبقه می باشد که مانع از وزش باد نمی شود .

تاریخچه منطقه 22 تهران

تمام منطقه چیتگر و وردآوردشمالی متعلق به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر بوده است که بعد از انقلاب اراضی ملی اعلام و بخشی از آن به زمین شهری و شهرداری منطقه 22 در سال 1379 واگذار شده است . در طرح تفضیلی تهران، این منطقه به عنوان قطب گردشگری مطرح شده است.

دسترسی منطقه 22 تهران

یکی از مواردی که در این منطقه درنظر گرفته شده است ، دسترسی به بزرگراههای حکیم، همت ، آزادگان ، تهران- کرج ، تهران – شمال ، بلواراردستانی ، پژوهش می باشد.

بهترین برج های اطراف دریاچه چیتگر

منطقه درباچه چیتگر و برج های اطراف آن می توانند گزینه های مناسبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک باشد، همچنین این منطقه جزء مناطق تازه تاسیس تهران به شمار می آید که به دلیل بالا بودن سرعت ساخت و ساز در این منطقه ،برج های لوکس و مدرنی با طراحی بسیار زیبا و بهترین متریال در خود جای داده است .

برج پارلمان

یکی از بهترین برج های منطقه 22 به لحاظ موقعیت مکانی برج پارلمان بوده که درغرب دریاچه چیتگر و به طور دقیق تر بین برج‌های صیاد شیرازی و آسمان و در نزدیکی مجتمع بزرگ ایران مال قرار گرفته است.

علاوه بر موقعیت بسیار خوب این پروژه، متریالی که در ساخت آن به کاررفته از اروپا وارد شده و استانداردهای بین المللی را داراست. برج پارلمان در قالب 3 بلوک ساخته شده و هر بلوک شامل دو برج دوقلو می باشد. هریک از این برج ها، 15 و 16 طبقه دارند؛ در طبقات 1 تا 12، 4 واحد و در طبقات 12 تا 15 دو واحد تعبیه شده است.

متراژهایی که برای این واحد ها درنظر گرفته شده، شامل 131 تا 140 متر برای طبقات 4 واحدی و 270 متر برای طبقات 2 واحد می باشد. ناگفته نماند در طبقه پانزدهم این برج پنت هاوسی به متراژ 540 متر و امکاناتی نظیر سوئیت مستقل مهمان، باربیکیو سنگی، سونا و جکوزی، مسترخواب و قلمکاری می باشد. به طور کلی امکاناتی که برای برج پارلمان در نظر گرفته شده شامل موارد زیر می باشد:

• شوتینگ زباله
• سیستم مانیتورینگ
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• رختکن
• لابی مجلل و لابی من 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی
• 10 هزار متر فضای سبز

برج های پارلمان از  بهترین برج های منطقه 22 شخصی ساز است و مورد توجه کسانیکه این موضوع را جهت خرید خانه در نظر دارند. این پروژه را هم چنین می توان از پروژه های مطمئن چیتگر دانست.

برج ایزدیار

برج های 3 گانه ایزدیار یکی از بهترین برج های منطقه 22 برای خرید بوده که زیر نظر تعاونی مسکن ایزدیار با نام های L1, L2, L3 ساخته شده است.این برج ها دارای 25 طبقه است که هر طبقه دارای 4 واحد می باشد . این برج به دلیل لوکیشن مناسب، دسترسی بسیار راحتی به دریاچه چیتگر، مجموعه تجاری تفریحی بام لند، بزرگراه‌های آزادگان، همت و حکیم دارد. فاز 3 این برج از دو فاز دیگر از نظر امکانات رفاهی بهتر و مناسب تر می باشد .

امکانات برج های ایزدیار را می توان به این صورت بیان کرد:

• پارکینگ و انباری
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• شوتینگ زباله
• سیستم مانیتورینگ
• مهد کودک
• هلی پد
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات
• کتابخانه
• کافی شاپ
• استخر، سونا و جکوزی
• آنتن و ماهواره مرکزی
• 4 لاین آسانسور نفربر و باربر

برج لبخند

یکی از بهترین مناطق چیتگر برای زندگی، اطراف دریاچه چیتگر به لحاظ دسترسی و چشم انداز دریاچه شهدای خلیج فارس می‌باشد. پروژه برج لبخند یکی از بهترین و شیکترین برج های منطقه 22 است که شامل دو برج لبخند 1 و لبخند 2 است که توسط شرکت توسعه ساختمان پژوهش ساخته شده است. لبخند 1 دارای 18طبقه می باشد که 14 طبقه آن مسکونی و 4 طبقه آن تجاری است .

یکی از مواردی که باعث شاخص شدن برج لبخند شده است ، ساخت واحدهای تجاری در 4 طبقه ابتدایی آن می باشد .تعداد واحدها در هر طبقه 7 واحد است که متراژ آنها بین 64 تا 174 متر می باشد و همچنین موقعیت مکانی این برج در کنار بازار بزرگ بین المللی  ایرانمال می باشد و همچنین دسترسی آسان به بزرگراه همت و حکیم واز همه مهمتر واحد های جنوبی آن دید به منظره زیبای دریاچه و جنگل دارد. پروژه لبخند 2 در قالب 2 برج 14 و 20 طبقه ای در حال ساخت می باشدو جمعا دارای 250 واحد می باشد.

امکانات برج های لبخند شامل موارد زیر است:

• سالن اجتماعات
• استخر، سونا و جکوزی
• سالن ورزشی
• لابی من شیک در طبقه همکف
• لابی من مجزا در هر طبقه
• برق اضطراری برای همه واحدهای مسکونی و تجاری
• سیستم هوشمند ایمنی در برابر حوادثی مانند زلزله
• پارکینگ و انباری
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• فضای برای بازی کودکان

برج تجاری اداری آرتمیس

برج آرتمیس را می توان یکی از بهترین برج های منطقه 22 برای سرمایه گزاری دانست. این برج در موقعیتی بسیار عالی در ضلع شمالی دریاچه خلیح فارس  و ضلع شرقی پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است؛ به همین سبب از چشم انداز زیبای دریاچه، دید زیبای پارک جنگلی چیتگر و به طبع آن قرارگرفتن در مرکز گردشگری منطقه 22 بهره مند است.

یکی دیگر از دلایلی که این برج را بهترین ساخته، رعایت کلیه استانداردهای بین المللی در مراحل طراحی و ساخت آن از جمله سازه فلزی، اتصالات پیچ و مهره، سیستم باسداکت، سیستم های مدرن ارتباطاتی، مدیریت هوشمند ساختمان و … می باشد و سازنده پروژه آرتمیس اتحادی تعاونی های نمونه رسا می باشد.

واحد های اداری پروژه ارتمیس از متری 110میلیون و واحد های اداری آن از متری 240میلیون به فروش می رسید. متراژ واحد های اداری از 80متر به بالا و واحد های تجاری از 25 متر به بالا می باشد .

برج آرتمیس دارای 25 طبقه شامل 20 طبقه مسکونی ، 4 طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی می باشد . این برج دارای 75 واحد در متراژ های 100 -116 متر با دو خواب می باشد .

امکاناتی که برای برج تجاری اداری آرتمیس فراهم آمده شامل موارد زیر است:

• لابی شیک و مجلل به صورت 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• روف گاردن
• نورپردازی زیبا
• نگهبانی 24 ساعته
• دوربین مداربسته
• آیفون تصویری
• هایپرمارکت
• استخر سون
• سالن بدنسازی
• فودکورت و سینما
• تاکسی هوایی

بهترین برج های المپیک منطقه 22

برج های دوقلو خاتم

یکی دیگر از بهترین برج های منطقه 22 جهت سکونت برج های دوقلو خاتم واقع در میدان المپیک می باشد. نام دیگر این برج بوستان زندگی است و زیر نظر تعاونی مسکن سپاه ساخته شده است. تعاونی مسکن خاتم النبیا سپاه از بهترین تعاونی های مسکن منطقه 22 با رزومه کاری عالی می باشد.

برج خاتم المپیک در قالب یک بلوک 21 طبقه ای، با 4 طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی ساخته شده و در هر طبقه ما شاهد تعداد واحدهای متفاوت به سبب طراحی خاص این برج هستیم.

متراژهایی که برای این برج در نظر گرفته شده شامل 150 تا 170 متری می باشد. به دلیل موقعیت ویژه برج خاتم در میدان المپیک، این برج دسترسی بسیار راحتی به اتوبان های آزادگان، تهران-کرج  و همت دارد.

امکانات برج خاتم المپیک:

• پارکینگ و انباری
• استخر، سونا و جکوزی
• هلی پد
• سالن بدنسازی
• سالن اجتماعات
• کتابخانه
• سالن آمفی تئاتر
• کافی شاپ
• ماهواره و آنتن مرکزی
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• برق اضطراری
• درب ریمورت دار

بهترین برج های کوهک منطقه 22

می توان محله کوهک را به لحاظ دسترسی های فوق العاده ای که دارد از جمله به اتوبان تهران-کرج و آزادگان، مترو چیتگر، امکانات رفاهی و تفریحی و نیز به سبب آب و هوای دلپذیر، بهترین منطقه چیتگر برای زندگی دانست. به دلیل این ویژگی ها بسیاری برج های کوهک را جزو بهترین برج های منطقه 22 برای خرید و سرمایه گذاری می دانند.

از جمله برج های این منطقه که جزو بهترین هاست می توان به دو برج زیر اشاره کرد:

برج کادوس

برج کادوس را می توان از بهترین برج های منطقه 22 به حساب آورد که چه به لحاظ طراحی و چه به لحاظ ساختار در سطح بسیار خوبی قرار دارد. این برج در قالب یک بلوک 25 طبقه شامل 19 طبقه مسکونی و 2طبقه اداری، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ ساخته شده و شخصی ساز می باشد. متراژهایی که برای این برج درنظر گرفته شده شامل 110، 140 و 180 متری است.

برج کادوس  دربلوار کوهک،نسیم ۱۶ ،کوچه سید علی  واقع شده است و همچنین دسترسی آسان به مترو چیتگر و مجتمع تجاری طوبی دارد و این امر باعث شده تا ساکنین بتوانند به راحتی مایحتاج خود را تهیه کنند.

امکانات جذاب برج کادوس:

• یک کتابخانه بزرگ با دارابودن کتاب های فوق العاده خواندنی در لابی
• سالن بدنسازی با دارابودن دستگاه دستگاه های پیشرفته ورزشی
• سالن بازی و بیلیارد برای گذراندن اوقات فراغت ساکنین برج
• استخر، سونا، جکوزی
• روف گاردن
• فضای بازی کودکان
• شوتینگ، آنتن
• ماهواره مرکزی

برج سفید امپریال (ترنج 2)

برج امپریال ساخته شده توسط تعاونی مسکن شمیم رحمت هوافضای سپاه، یک برج 25 طبقه (3طبقه منفی(پارکینگ و انباری) ، 2 طبقه با کاربری تجاری با نمای کاملا شیشه ای (71 واحد تجاری)، 20 طبقه با کاربری مسکونی ) در زمینی به مساحت 6700 متر مربع واقع در بلوار کوهک (خیابان علیمرادی ،نبش خیابان نسیم بیستم) از برج های کوهک منطقه 22 بوده و بسیار لوکس است.

این برج اولین پروژه مسکونی و تجاری تعاونی هوافضا است.

برج ونوس

برج ونوس از جمله برج‌های شخصی‌ساز مسکونی در منطقه ۲۲  می باشد که در بلوار کوهک واقع شده است و از موقعیت مکانی بسیار ویژه‌ای برخوردار است که یکی از نزدیک ترین برج‌ها به پارک جنگلی چیتگر است و منظره بسیار عالی دارد.

برج ونوس  شامل 25 طبقه است که شامل 21 طبقه مسکونی و 4 طبقه منفی( پارکینگ) می باشد. تعداد واحدهای درنظر گرفته شده برای برج ونوس به صورت 4 واحد برای طبقات 1 تا 17 و 2 واحد برای طبقات 17 تا 21 است.

در طبقاتی که دارای 4 واحد مسکونی می باشند؛ 2 واحد به صورت جنوبی و 2 واحد دیگر به صورت شمالی تعریف شده و در طبقات بالا 1 واحد به صورت شمالی و 1 واحد نیز به صورت جنوبی می باشد.

یکی دیگر از ویژگی های شاخص برج ونوس  نما و سازه آن می باشد که گواهی برترین سازه در میان برج های منطقه را به خود اختصاص داده است. سازه و اسکلت برج ونوس به گونه ای طراحی شده است که استحکام بسیار بالایی را برای برج رقم زده است .

 امکانات برج ونوس را می توان اینطور نام برد:

• • لابی من ۲۴ ساعته
  • دوربین مداربسته
  • سالن اجتماعات
  • سالن ورزشی
  • آسانسور (موتور آلمانی)
  • ۱۱۰۰ متر محوطه سازی و فضای سبز
  • سرمایش و گرمایش چیلر و پکیج
  • اعلام و اطفا حریق
  • پوشش های ضد حریق
  • شوتینگ زباله
  • تمام کابل های مرکزی فیبر نوری
  • برق و روشنایی اضطراری
  • کنتر آب هوشمند
  • پنجره های قدی و نورگیر
  • سیستم نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان

برای مشاوره رایگان با شماره ی زیر تماس بگیرید  ( ساعت پاسخگویی : 10 صبح تا 8 شب)

09123109984  عبدالهی
09125781168 مرادی