برج نارنجستان 4 ابنیه آکام
در مقاله های قبلی به 3 پروژه پرطرفدار و محبوب تعاونی ابنیه آکام پرداختیم و در این مقاله به سراغ چهارمین پروژه این تعاونی یعنی پروژه نارنجستان 4 ابنیه آکام می پردازیم.
مشخصات پروژه نارنجستان 4
این پروژه در قالب 2 بلوک به هم پیوسته که با 3 بال شرقی، غربی و شمالی در حال اجرا است. نارنجستان 4 دارای 17 طبقه (12 طبقه مسکونی + 4 طبقه منفی پارکینگ + 1 طبقه به منظور لابی و مشاعات ) در این پروژه در مجموع 2 بلوک 288 و در هر برج 144 واحد مسکونی طراحی شده که این پروژه دارای 7 تیپ متفاوت به شرح زیر است:
- تیپ A : واحد 70 متری 1 خواب / در هر طبقه 2 واحد به شماره واحد های 9 و 16 / تعداد کل 24
- تیپ B : واحد 80 متری 1 خواب /در هر طبقه 2 واحد به شماره واحد های 5 و 19 / تعداد کل 24
- تیپ C : واحد 93 متری 2 خواب /در هر طبقه 1 واحد به شماره واحد 12 / تعداد کل 12
- تیپ D : واحد 104 متری 2 خواب /در هر طبقه 6 واحد به شماره واحد ها 6،10،11،15،20،22 / تعداد کل 72
- تیپ E : واحد 114 متری 2 خواب /در هر طبقه 2 واحد به شماره واحد های 3 و 23 / تعداد کل 24
- تیپ F : واحد 130 متری 2 و 3 خواب / در هر طبقه 5 واحد به شماره واحد های 7،8،14،17،21 / تعداد کل 60
- تیپ G : واحد 144 متری 3 خواب / در هر طبقه 6 واحد به شماره واحد های 1،2،4،13،18،24 / تعداد کل 72
کاربری این برج مسکونی است
زمان تحویل پروژه نارنجستان 4
این پروژه سرعت خوبی داشته به طوریکه پروژه نارنجستان 4 در تیر ماه 1402 در مرحله سفید کاری و نصبیات بوده و تاریخ تحویل این پروژه از سوی تعاونی برج 6، 1403 می باشد.
پروژه ی نارنجستان 4 کجاست؟
برج نارنجستان 4 در مروارید شهر منطقه 22 که پیش بینی می شود همانند پروژه های قبلی با استقبال خوبی مواجه شود، واقع در قسمت جنوبی منطقه مروارید شهر و قسمت غربی دریاچه چیتگر در خیابان شهید اردستانی می باشد؛ که از طرفی در ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر قرار گرفته است.
موقعیت برج نارنجستان 4 و همچنین خوش نامی تعاونی سازنده، سرمایه گذاری روی پروژه نارنجستان 4 را به یک موقعیت سرمایه گذاری بدل نموده است که در ادامه به چرایی این موضوع می پردازیم.
امکانات برج نارنجستان 4
از امکانات این پروژه می توان به:
- مسیر های ویژه رفت و آمد معلولین
- سیستم تهویه مطبوع
- چند دستگاه آسانسور ویژه حمل بار و حمل نفر
- خانه کودک
- پنجره های دو جداره
- درب ضد سرقت برای تمامی واحد های مسکونی
- سالن های ورزشی مجهز به دستگاه های مدرن و به روز
- سیستم اعلان و اطفاء حریق
- سالن همایش
- سالن اجتماعات
- سیستم دوربین مدار بسته برای تمامی بخش های مشاع
- پارکینگ و انباری اختصاصی برای کلیه واحد های مسکونی
- سیستم کنترل تردد هوشمند
- سیستم شوتینگ زباله
امتیاز پروژه ی نارنجستان 4
امتیاز این پروژه در قالب امتیازهای یک و نیم دانگ، سه دانگ، چهار و نیم دانگ و شش دانگ در دفاتر تعاونی انجام می پذیرد اما لازم به ذکر است که پذیره نویسی اولیه این برج در مرداد ماه 99 انجام گرفته است و همانطور که گفته شد به دلیل استقبال بی نظیر از پروژه های تعاونی ابنیه آکام پذیره نویسی این برج تنها در 8 ساعت صورت پذیرفت.
خرید و فروش پروژه نارنجستان 4
خرید و فروش برج نارنجستان 4 تعاونی ابنیه آکام به صورت اقساطی بوده و مبالغ اعلام شده برای واریز مشتریان نیز علی الحساب می باشند. هزینهرزمین تراکم متری 4 میلیون و 700 هزار تومان است پذیره نویسی در مرداد ماه 1399 انجام گرفته و واریزی اولیه به شرح زیر است:
- واریزی به روز زمین تراکم برای 80 متری 578 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 93 متری 673 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 104 متری 753 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 114 متری 821 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 130 متری 903 میلیون تومان
- واریزی به روز زمین تراکم برای 144 متری 1 میلیارد تومان
با توجه به اینکه 520 میلیون تومان هزینه ی اولیه بابت زمین تراکم از اعضا گرفته شده است بعد از انتخاب واحد توسط خریداران واحد های 144 و 130 متری با باید مبلغی به تعاونی پرداخت کنند و خریداران واحد های 93 110 و 114 تقریبا بی حساب شده و خریداران واحد های 70 و 80 متری طلبکار می شوند.
علی الحساب ساخت سال 1399 ، در تاریخ 99/11/25 ، قسط تجهیز کارگاه و گودبرداری
متراژها یک ونیم دانگ سه دانگ چهار و نیم دانگ شش دانگ
تیپ 70 متری 2,625,000 5,250,000 7,875.000 10,500,000
تیپ 80 متری 3,000,000 6,000,000 7,875,000 12,000,000
تیپ 93 متری 3,487,500 6,975,000 10,462,500 13,950,000
تیپ 104 متری 3,900,000 7,800,000 11,700,000 15,600,000
تیپ 114 متری 4,275,000 8,550,000 12,825,000 17,100,000
تیپ 130 متری 4,875,000 9,750,000 14,625,000 19,500,000
تیپ 144 متری 5,400,000 10,800,000 16,200,000 21,600,000
اقساط ساخت پروژه برج نارنجستان ۴ چهار ماهه اول سال 1400
با شروع عملیات اجرای فوندانسیون و آغاز عملیات ساخت پروژه نارنجستان 4، جدول اقساط پروژه برای 4 ماه اول سال 1400 که در تاریخ های 1400/02/20 و 1400/04/20 باید پرداخت شود به شرح زیر اعلام شد
(مبالغ به تومان می باشد)
متراژها یک ونیم دانگ سه دانگ چهار و نیم دانگ شش دانگ
تیپ 70 متری 5,250,000 10,500,000 15,750.000 21,000,000
تیپ 80 متری 6,000,000 12,000,000 18,000,000 24,000,000
تیپ 93 متری 6,975,000 13,950,000 20,935,000 27,900,000
تیپ 104 متری 7,800,000 15,600,000 23,400,000 31,200,000
تیپ 114 متری 8,550,000 17,100,000 25,650,000 34,200,000
تیپ 130 متری 9,750,000 19,500,000 29,250,000 39,000,000
تیپ 144 متری 10,800,000 21,600,000 33,400,000 43,200,000
اقساط ساخت پروژه نارنجستان 4 چهار ماهه دوم سال 1400
با شروع عملیات اجرای اسکلت و پایان فوندانسیون پروژه نارنجستان 4، جدول اقساط پروژه برای 4 ماه دوم سال 1400 که در تاریخ های 1400/06/20 و 1400/08/20 باید پرداخت شود به شرح زیر اعلام شد
(مبالغ به تومان می باشد)
متراژها یک ونیم دانگ سه دانگ چهار و نیم دانگ شش دانگ
تیپ 70 متری 10.000.000 20,000,000 30.000.000 40.000.000
تیپ 80 متری 11.375000 22.750.000 34.125.000 45.500.000
تیپ 93 متری 13.250.000 26.500.000 39.750.000 53.000.000
تیپ 104 متری 14.875.000 29.750.000 43.625.000 59.500.000
تیپ 114 متری 16.250.000 32.500.000 48.750.000 65.000.000
تیپ 130 متری 18.500.000 37.000.000 55.500.000 74.000.000
تیپ 144 متری 20.500.000 41.000.000 61.500.000 82.000.000
اقساط ساخت پروژه نارنجستان 4 چهار ماهه سوم سال 1400
با شروع عملیات اجرای اسکلت و پایان فوندانسیون پروژه نارنجستان 4، جدول اقساط پروژه برای 4 ماه آخر سال 1400 که در تاریخ های 1400/10/20 و 1400/12/20 باید پرداخت شود به شرح زیر اعلام شد
(مبالغ به تومان می باشد)
متراژها یک ونیم دانگ سه دانگ چهار و نیم دانگ شش دانگ
تیپ 70 متری 5.000.000 10,000,000 15.000.000 20.000.000
تیپ 80 متری 5.750.000 11.500.0000 17.250.000 23.000.000
تیپ 93 متری 6.750.000 13.500.000 20.250.000 27.000.000
تیپ 104 متری 7.500.000 15.000.000 22.500.000 30.000.000
تیپ 114 متری 8.250.000 16.500.000 24.750.000 33.000.000
تیپ 130 متری 9.250.000 18.500.000 27.750.000 37.000.000
تیپ 144 متری 10.250.000 20.500.000 30.750.000 41.000.000
برای دریافت اطلاعات کامل در رابطه با پروژه نارنجستان 4 با مشاورین ما در املاک دان در تماس باشید.
09123109984 عبدالهی
سلام و عرض ادب
ببخشید فرمودید پروژه مرواریدشهر که بتازگی شروع شده با مشارکت تعاونی هوایی فتح سپاه انجام می شود برای ایجاد اطمینان جهت سرمایه گذاری می توانید شماره ثبت آنرا ارائه فرمایید تا با آرامش بهتری جهت سرمایه گذاری اقدام کنیم ممنون از پاسخ دهی شما
سلام و عرض ادب
پروژه های مرواریدشهر که بتازگی شروع شده با مشارکت تعاونی هوایی فتح سپاه انجام می شود برای ایجاد اطمینان جهت سرمایه گذاری می توانید شماره ثبت آنرا ارائه فرمایید تا با آرامش بهتری جهت سرمایه گذاری اقدام کنیم ممنون از پاسخ دهی شما
سلام پروژه نارنجستان 4 چه سالی تحویل داده می شود؟
با سلام
این پروژه در اسفند ماه سال 1399 شروع شده و اتمام کار در اواخر سال 1402 می باشد.