شاید بسیاری از مردم منطقه 22 تهران را با دریاچه و بام لند این منطقه می شناسند ولی خوب است بدانید منطقه 22 تهران دارای مشخصات و امتیازات ویژه ای است که در این مقاله مفصلا به آن می پردازیم.
منطقه 22 تهران کجاست؟
منطقه 22 تهران آخرین منطقه از مناطق پایتخت بوده و در غربی‌ترین موقعیت شهر تهران قرار گرفته است. این منطقه را می توان بزرگترین قطعه شهر تهران دانست. در ابتدا این منطقه به خاطر جمعیت کمی که داشت جزو مناطق دنج به شمار می رفت اما کم‌کم با پیشرفت امکانات و ساخت برج های آسمان خراش جمعیت آن افزایش یافت. اما با این حال به خاطر وجود امکانات تفریحی و رفاهی بسیاری که در این منطقه فراهم آمد، جزو مناطق منحصر به فرد محسوب می شود.
آب و هوای منطقه 22 تهران
شروع امتیازات؛ این منطقه به دلیل موقعیت خوب و قرارگیری در نزدیکی کوه های البرز و افزایش فضای سبز از جمله پارک جنگلی چیتگر، پارک چیتگر، پارک لتمان، خرگوش دره و جوانمردان که در مقالات بعدی به تفصیل به توضیح آن ها می پردازیم، دارای آب و هوای بسیار دلپذیری است.
در شمال منطقه 22 تهران، رشته کوه‌های البرز، در غرب این منطقه مروارید شهر، الهیه غرب و وردآورد و در جنوب آن اتوبان‌های اصلی شهر تهران مانند حکیم و تهران کرج قرار دارد. منطقه 22 هم چنین به اتوبان‌های همت و خرازی نیز دسترسی بسیار نزدیکی دارد. ناگفته نماند که این منطقه به اتوبان تهران شمال که در سال 98 افتتاح گردید دسترسی مناسبی دارد.
برج های منطقه 22
با توجه به پیشرفت روزافزون منطقه 22 برج های مسکونی قابل توجهی ساخته و یا در حال ساخت است. در این مقاله به معرفی این برج ها به تفکیک محله پرداخته ایم:
برج های شهرک گلستان (راه آهن)
- برج های دانشگاه تهران در خیابان امیرکبیر
- برج های هانا در انتهای خیابان اقاقیا
- مجتمع مسکونی شقایق
برج های شرق دریاچه
- مجتمع تجاری مسکونی لکسون (برج لکسون)
- برج پارامیس (مجتمع مسکونی پارامیس)
- مجتمع اداری تجاری سرزمین آفتاب
- برج های امام حسن مجتبی (ع)
- برج های ایزدیار فاز ۳ و ۲ و ۱
- برج های صدا و سیما
- برج های۱۲ فروردین
برج های شمالی دریاچه چیتگر
- آپارتمان های ۴ طبقه فرهنگیان
- مجتمع تجاری-اداری آرتمیس
- مجتمع تجاری خلیج فارس
- فاز 1 و فاز 2 برج های قائم
- مجتمع مسکونی کیهان
- برج های لوکس پارلمان
- برج های احرار الزمان
- برج پاسارگاد ۱ و ۲
- برج های آسمان
- برج آسمان آبی
- بازار شهر طلا
- برج های پارسیا
- مجتمع خیام
- برج سروناز
- برج ساحل
- برج دیپلمات
- برج عرفان
- برج مهتاب
- برج باران
برج های ضلع غربی دریاچه خلیج فارس
- برج های صیاد شیرازی فاز ۱ و ۲
- برج در حال ساخت لبخند ۲
- برج های شهرک بنفشه
- مجتمع مسکونی پرنیان
- برج های مجتمع بیمه
- برج های مجتمع صدف
- برج های نگین الماس
- برج های شهرک چیتگر
- برج های همت یاس
- برج های امین
- برج تریتیوم 1
- برج لبخند ۱
- برج نرگس
- برج برلیان
- برج افرا
- برج پاریز
برج های شهرک چیتگر
- برج های پامچال پهنه a شهرک چیتگر
- برج های سرو یا پروانه ای پهنه B
- برج های پدافند نیروی زمینی
- برج الماس حفاظت ارتش
- برج های H2 نیرو هوایی
- برج های چهارگانه نزاجا
- برج های مرجان پهنه C
- برج های ارکیده پهنه A
برج های شمال بزرگراه همت – خرازی
- برج های آوا در ضلع شرقی دانشکده نیروی انتظامی
- برج مروارید (تعاونی مسکن دندان پزشکان)
- برج های مسکونی قوه قضاییه
- برج های شهرک نمونه سپاه
- برج های دوقلو نگین آبشار
- مجتمع مسکونی آبشار
- مجتنمع مسکونی سماء
- مجتمع مسکونی مهسان
- شهرک شهید باقری
- مجتمع اسکان سبز
- شهرک دهکده المپیک
- برج های سفید
- برج البرز
شهرک سرو آزاد یا همان آزاد شهر
این شهرک دارای آپارتمان های ۳ یا ۴ طبقه می باشد.
برج های مروارید شهر
- برج صدف مروارید شهر
- برج بقیه الله مروارید
- خادمین شهرداری
- برج سپاشهر S2
- برج حسابرسان
- برج مهتاب 2
- برج مروارید 2
- برج سران 1
- برج ستاره
برج های بلوار کوهک
- مجتمع کیان هواپیمایی وزارت امور خارجه
- پروژه مسکونی ماشین سازی اراک
- برج آفتاب مهتاب شرکت نفت
- برج تجاری مسکونی اسپاد
- مجتمع مسکونی الماس
- مجتمع تجاری پارسیس
- برج هواپیمایی کشوری
- برج مسکونی آرتمیس
- برج هواپیمایی آسمان
- برج مسکونی مدیران
- پروژه پگاه رزم آوران
- برج های مهستان
- پروژه ارمغان صبا
- برج حکیم نظامی
- برج نارنجستان 1
- برج فرهیختگان
- برج طوبی
- برج ریحانه
- برج مهرگان
- برج ترنج
- برج کادوس
- برج های یاس
- برج مدیا 2
- برج نسترن
- برج پارسیس
- برج پلیمر
- برج مروارید
- برج نسیم
- برج فرزانگان
- برج نیلوفر۲
- برج آترا
- برج آریا
- برج زیتون
- برج رضوان
- شهرک کوثر
برج های میدان المپیک
- برج های خاتم (برج های دوقلو المپیک)
- برج دوقلو سپهر پردیس المپیک
- برج های سفید وزارت کار
برج های اطراف ورزشگاه آزادی
- مجتمع مسکونی آفتاب 22
- مجتمع مسکونی عقاب
محله های منطقه 22 تهران
با محله های منطقه 22 به صورت مختصر آشنا بشویم:
شهرک گلستان: قدیمی‌ترین محله این منطقه بوده و اکثر خانه‌های این محله ویلایی هستند، خیابان اصلی شهرک گلستان، امیرکبیر نام دارد و در راستای این خیابان شاهد پاساژها، رستوران‌ها، مغازه‌های مختلف و حتی شرکت های مختلفی هستیم.
دهکده المپیک: از دیگر محله‌های قدیمی منطقه 22، دهکده المپیک می باشد. ساختمان‌های دهکده المپیک، معمولا 4 یا 5 طبقه هستند و با پوششی از فضای سبز از یکدیگر تفکیک شده اند.
شهرک چشمه: شهرک چشمه از دیگر محله های قدیمی منطقه 22 است که نزدیک به 40 سال قدمت دارد و می توان گفت خوش آب و هواترین محله این منطقه است.
شهرک امید دژبان: این شهرک که بافت آن شبیه به بافت شهرک چشمه است در ابتدا فقط به کارکنان ارتش فروخته می شد اما حال به صورت آزاد خرید و فروش می شود.
شهرک شهید باقری: در عوض محله هایی که توضیح داده شد و بسیار قدیمی بودند، این شهرک نوساز بوده و ساکنان آن را بیشتر بازنشستگان نیروهای مسلح تشکیل می دهند.
شهرک شهید خرازی: شهرک شهید خرازی واقع در انتهای منطقه 22 تهران و تقاطع بزرگراه همت و بلوار اردستانی می باشد. شهرک شهید خرازی متشکل از 44 برج بوده و به طور کل 8030 واحد است. سازنده این پروژه تعاونی سپاه می باشد.
شهرک چیتگر: شهرک چیتگر که در ابتدا با نام شهرک امام رضا شناخته می شد در منطقه 22 ساخته شده است و در حال حاضر یکی از شناخته شده ترین شهرک های مسکونی که نه تنها در غرب تهران بلکه در سراسر تهران می باشد.
کوهک: از محله های پرطرفدار منطقه 22 بوده و این موضوع به دلیل امکانات خوب این محله و آب و هوای دلپذیر آن است.
آتی شهر که با نام دیگر همراه شهر نیز شناخته می شود. نام همراه شهر به دلیل اینست که امتیاز این پروژه متعلق به همراه اول می باشد. آتی شهر متشکل از 3 فاز است که در مجموع 17 برج را شامل می شود….
شهرک اسکان سبز: شهرک اسکان سبز یکی از شهرک های منطقه 22 است که در شمال بزرگراه همت قرار گرفته که زیر نظر تعاونی مسکن آگاهی نیروی انتظامی احداث شده و در مجموع دارای 300 واحد مسکونی است که در قالب 14 بلوک، ساخته شده اند.
از دیگر محله های 22 می توان به موارد زیر اشاره کرد: پیکان شهر، شهرک صدرا، شهرک لاله، زیبادشت، شهرک امید، شهرک نمونه، شهرک یاس، آزادشهر می باشد.
برای مشاوره رایگان با شماره ی زیر تماس بگیرید ( ساعت پاسخگویی : 10 صبح تا 8 شب)
09123109984 عبدالهی
09125781168 مرادی
و حال به بخش جذاب این مقاله می رسیم؛
امکانات تفریحی منطقه 22 تهران (جاذبه های گردشگری)
بوستان جوانمردان ایران: این بوستان از زیباترین بوستان تهران بوده و شباهت بسیاری به بوستان نهج البلاغه دارد. علاوه بر فضای سبز زیبایی که برای این مجموعه فراهم آمده، امکانات دیگری مثل خانه سلامت، زمین اسکیت و … هم دارد.
آبشار تهران: این آبشار مصنوعی که در ارتفاعات پارک لتمان کن قرار دارد به صورت طبقه طبقه بوده و در هر طبقه فضای سبز و آلاچیق وجود دارد.
دریاچه چیتگر یا همان دریاچه شهدای خلیج فارس: این دریاچه که می توان گفت همه روزه گردشگران خاص خود را دارد، دارای امکانات بسیاری است؛ از جمله این امکانات می توان به قایق سواری و شهربازی اشاره کرد. در انتهای دریاچه چیتگر، مجموعه باملند احداث شده که در آن مراکز خرید و انواع رستوران ها که همگی چشم انداز زیبای دریاچه را دارند قرار دارد.
مجتمع بزرگ ایران مال: این مجتمع که بزرگترین مجتمع تجاری خاورمیانه است و این مجتمع معماری خاص و مدرن خود، نظر بسیاری را به خود جلب کرده است. در مجتمع ایران مال شما می توانید از مرکز خرید، پردیس سینمایی، مجموعه ورزشی، کتابخانه جندی شاپور و … دیدن فرمایید.
دیگر جاذبه های گردشگری منطقه 22 تهران شامل باغ گیاه شناسی، پارک خرگوش دره، بام لند، شهربازی هزار و یک شب، ایران مال و ..
مجتمع تجاری بام لند: این مجتمع با فضای تجاری، کافه و رستوران های متعدد روزانه میزبان جمعیت زیادی از استان تهران است. این مجتمع در نزدیکی دریاچه به یکی از جذاب ترین مراکز تفریحی منطقه 22 تبدیل شده است.
پروژه‌های منطقه 22
با توجه به گسترش امکانات رفاهی، تفریحی و خدماتی در منطقه 22، شرکت های عمرانی بسیاری به فکر احداث برج‌های مسکونی، اداری و تجاری افتادند. در این میان تعاونی‌های مسکن نیز با شرایط خاصی اقدام به واگذاری برج‌ها به اعضای خود کرده‌اند.
پروژه‌هایی که در منطقه 22 ساخته شده و یا در حال ساخت هستند همگی بر اساس استاندارد‌های روز ساختمان سازی بوده و بسیار شیک و مدرن می باشند. از جمله پروژه‌های مسکونی این منطقه که به تازگی ساخته شده اند می توان به پروژه رادین، الماس حفاظت، نارنجستان، تریتیوم، مهرگان و … و از پروژه‌های تجاری به مرکز خرید تهران مال اشاره کرد.
نقشه شهرک گلستان منطقه 22 تهران
پینگ‌بک: قیمت برج ایزدیار دریاچه چیتگر منطقه 22 - املاک دان
پینگ‌بک: پیش فروش امتیاز برج برلیان مرواریدشهر منطقه 22 - املاک دان
پینگ‌بک: پیش فروش پروژه برج امام حسن چیتگر منطقه 22 - املاک دان
پینگ‌بک: قیمت پیش فروش امتیاز پروژه برج اسپرلوس چیتگر منطقه 22 - املاک دان
پینگ‌بک: پیش فروش پروژه برج بانک ملی (ایران) کوهک منطقه 22 - املاک دان