برج پاسارگاد 2 در منطقه 22

بدون شک یکی از شهرک های آرام و دنج، منطقه 22 شهرک راه آهن می باشد. پروژه پاسارگاد 2 درشهرک راه آهن در بلوار هوانیروز تقاطع بلوار گلها در حال ساخت می باشد و از دسترسی و موقعیت شهرنشینی فوق العاده ای برخوردار می باشد. برج پاسارگاد چیتگر در شرقی ترین بخش منطقه 22 قرار دارد، که بهترین موقعیت برای خرید خانه ای آرام و ایده آل برای سکونت است.

شرکت سازنده پروژه پاسارگاد 2

یکی از ویژگی های مطمئن کننده ی پروژه پاسارگاد 2 برای خرید، شرکت سازنده و خوشنام آن است که پروژه های موفق زیادی را در رزومه ی کاری خود به ثبت رسانده است. تعاونی شهید همت که زیر مجموعه هوافضای سپاه و صنایع دفاع می باشد.

تعاونی مسکن شهید همت، سازنده پروژهای پارسیا یا رسا، برج‌ پاسارگاد میدان ساحل و پروژه سازمان آب حکیمه می باشد، همچنین این تعاونی سهام دار برج اداری – تجاری آرتمیس نیز است.

کاربری پروژه پاسارگاد 2

پروژه پاسارگاد 2، کاربری مسکونی و کاربری تجاری دارد.

مشخصات پروژه پاسارگاد 2 منطقه 22

برج پاسارگاد 2 در قالب 3 بلوک که 11 طبقه (هفت طبقه با کاربری مسکونی + یک طبقه با کاربری تجاری + دو طبقه منفی به منظور پارکینگ +انباری +یک طبقه لابی و مشاعات) در حال ساخت است.

 هر طبقه شامل 6 واحد که در هر بلوک 42 واحد و در مجموع این پروژه دارای 126 واحد مسکونی است.

سهام واحدهای این برج برای مسکونی 90 متر و برای واحد های تجاری 10 متر هستند.

ناگفته نماند به این دلیل که هنوز تعاونی موفق به اخذ مجوز تجاری-مسکونی نشده است و واحد های مسکونی مجوز دارند، در حال حاضر فقط به صورت سهام ۹۰ متر مسکونی واگذار می شود.

زمان تحویل پروژه پاسارگاد 2

پذیره نویسی پروژه پاسارگاد 2 در سال 1396 آغاز شده است اما شروع عملیات از سال 1400 بود، این پروژه که در حال حاضر در مرحله فونداسیون قرار دارد تعاونی سازنده زمان تحویل را 30 ماهه از زمان شروع پروژه اعلام کرده است.

محل قرارگیری برج پاسارگاد 2

برج پاسارگاد 2 واقع در شهرک راه آهن منطقه 22 است که در نزدیکی پارک جنگلی چیتگر، مجتمع تجاری تفریحی طوبی، مجتمع تجاری فرهنگی ایران مال، دریاچه شهدای خلیج فارس و مرکز تجاری تفریحی تهرانمال و مرکز تجاری تفریحی رزمال قرار دارد.

دسترسی پروژه پاسارگاد 2

برج پاسارگاد 2 مراکز حمل و نقل عمومی زیادی را در نزدیکی خود دارد که شما را از الزام استفاده از وسایل نقلیه شخصی راحت می سازد و همچنین قرارگیری در کنار اتوبان های همت، خرازی، حکیم و بزرگراه آزادگان باعث آسانی تردد در این مسیر شده است و برای افرادی که از ترافیک فراری هستند امتیاز بسیار خوب و مثبتی است.

امکانات پروژه پاسارگاد 2

 پاسارگاد 2 در عین سادگی مدرن, شیک است، این پروژه دارای امکانات رفاهی خوبی است که از جمله ی آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لابی مجلل
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات
• آنتن مرکزی
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• واحدهای تجاری
• سیستم اعلام و اطفاء حریق
• ۲لاین آسانسور نفر بر+ آسانسور بار
• دوربین مدار بسته
• شوتینگ

همچنین واحد های تجاری این پروژه مزیت به حساب آمده و گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری به حساب می آید.

پیش فروش برج پاسارگاد 2

برج پاسارگاد 2 که از برج های اطراف دریاچه خلیج فارس است، با قرارداد 520 میلیون برای تراکم زمین و 4 میلیون و 300 هزار برای ساخت شروع به کار کرده است.

خرید و فروش پروژه برج پاسارگاد 2

پروژه پاسارگاد ۲ به صورت امتیاز و واریزی خرید و فروش می شود و همچنین خرید و فروش پروژه ی پاسارگاد 2 در دفاتر رسمی تعاونی شهید همت امکان پذیر است. قیمت امتیاز این پروژه به دلیل اینکه زمینش در سالهای قبل خریداری شده است بسیار مناسب می باشد.
قیمت و مبلغ زمین و تراکم پروژه ثابت و قطعی است و مبلغ ساخت علی الحساب می باشد.
مبلغ اضافه متراژ و ضریب مرغوبیت جدا محاسبه می شود.

​​​در ابتدا قرارداد ساخت متری ۴ میلیون و چهار صد تومان بوده است و در سال ۱۴۰۱  به متری ۱۰ میلیون تومان علی الحساب رسیده است.

پیش خرید واحدهای 90 متری این پروژه که به همراه 10 متر واحد تجاری نیز می باشد به صورت پرداخت مبلغ اولیه+خرید امتیاز به همراه پرداخت اقساط می باشد.

بر اساس اساس نامه اکثر تعاونی مسکن ها، انتخاب واحدهای این پروژه بر اساس الویت واریزی صورت می گیرد که این الویت بندی نیز بر اساس  خوش حسابی در پرداخت اقساط است و همچنین زمان انتخاب واحد پروژه باید ۸۰ تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد (هر صد هزارتومان در یک روز یک امتیاز مثبت)

برای دریافت اطلاعات کامل در رابطه با پروژه تجاری مسکونی پاسارگاد 2 با مشاورین ما در املاک دان در تماس باشید.

09123109984

برج پاسارگاد 1

برج پاسارگارد (1) توسط تعاونی مسکن همت سپاه اجرا شده است و یکی از برج های لوکس در منطقه 22 می باشد.

این برج در قالب یک برج، 21 طبقه‌ای (17 طبقه با کاربری مسکونی + 1 طبقه لابی + 3 طبقه زیرزمین پارکینگ ) با متراژهای 100 تا 200 مترمربع ساخته شده است. در طبقه همکف این برج واحد های تجاری وجود دارد.

نمای این برج از سنگ و سیمان شسته شده طراحی شده است.

تعداد واحدهای هر طبقه متفاوت بوده و به شرح زیر است:

•  طبقه 1 تا 14 برج 6 واحد در هر طبقه
• طبقه 14 تا 18 دو واحد در هر طبقه

موقعیت مکانی برج پاسارگاد 1

برج پاسارگاد بین میدان ساحل و میدان دریاچه واقع شده است و در همسایگی پروژه ترنج قرار دارد.

دسترسی برج پاسارگاد 1

برج پاسارگاد 1 دارای دسترسی به اتوبان‌های همت، حکیم و آزادگان داشته و مراکز رفاهی تجاری بسیاری از جمله دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، ایران مال، رزمال، مجتمع طوبی و… در دسترس برج قرار دارد.

امکانات برج پاسارگاد 1

• • سیستم اعلام حریق و فایر باکس هوشمند
  • لابی بسیار شیک و لابی من 24 ساعته
  • سرمایش و گرمایش, از نوع چیلر مرکز
  • 4 لاین آسانسور بار بر – نفر بر
  • درب ریموت دار هوشمند
  • استخر, سونا و جکوزی
  • سالن مجهز ورزشی
  • آمفی تئاتر مجلل
  • آیفون تصویری
  • هلی پد

برای مشاوره رایگان با شماره ی زیر تماس بگیرید  ( ساعت پاسخگویی : 10 صبح تا 8 شب)

09123109984  عبدالهی